不動産で収入を得たい方へ

サラリーマン大家とは、サラリーマンをしながら、アパート・マンションのオーナーになることです。サラリーマン大家という言葉が流行し始めたのは「金持ち父さん貧乏父さん」（筑摩書房）という本の影響が大きいでしょう。

とはいえ、アパート・マンションを1棟建てるほどの資金が、サラリーマンに用意できるのでしょうか？　実は「金融機関から融資を受ける」というのが一つの手段です。ただ、金融機関の融資を受けられるかどうかは、勤続年数が長いこと（最低でも3年）が条件となります。「サラリーマン大家になろう」という考えの人の中にも、若い世代の人・冒険心が旺盛な人がいます。すると、転職をした経験がある人もいるでしょう。そういう場合には、融資が受けられないこともあります。サラリーマン大家を目指すなら、本業をきちんと勤めるということも大事なのです。

サラリーマン大家になることで、他の投資（株、FXなど）に比べて、安定した収入が得られるという魅力があります。ただし「必ずアパート・マンション経営に成功する人ばかりではない」という点はデメリットとして存在します。アパートも供給が需要を上回る状況になりつつありますので、「借り手を積極的に獲得する」という姿勢がない人は脱落していくのです。初期投資の額が大きいのがアパート・マンション経営というものですので、やみくもに行動するのではなく、事前にメリット・デメリットを検討しておきましょう。

サラリーマンにとって副業で不動産投資をするのはけっこう大変なものです。特に最初に物件を探すという作業が昼間時間が取れないサラリーマンにとって一番辛いかもしれません。現在ではネット上で探すことができるようになったので個人投資家にとってだいぶ事情が変わりましたが、それでもメールでのやり取りなどは発生します。不動産投資の楽待は物件検索が楽な上、条件の絞り込みなどがしやすいので時間の無い方には非常にありがたいシステムです。

このサイトはサラリーマン大家をテーマにしていますので、不動産投資や収益物件などをメインにした情報をお届けしています。その中で、収益物件をどのように見つけるか？という部分が一般の個人投資家の間では重要になりますので、その部分をお伝えしようと思います。

これから情報を集めるために有効な方法としては、インターネット、専門誌、セミナー、書籍などがありますが、管理人の個人的なお薦めとしてはインターネットです。不動産会社各大手のポータルサイトやIT企業などがそういった収益物件を探すための情報サイトを運営しています。個人投資家の方なら、一度参考にされてみても良いと思います。

特徴としては、一般のアパートやマンション以外にも倉庫や土地などの情報も掲載されていることです。様々な収益モデルを考えやすいので、そういった面でメリットになるのではないでしょうか？